尊龙凯时人生就是博·(中国)官网

　　尊龙凯时人生就是博官网★✿，尊龙凯时人生就是博·(中国)官网★✿。尊龙凯时 - 人生就是搏!平台★✿，尊龙凯时 - 人生就是搏!尊龙凯时★✿，尊凯首先讲土地★✿。从投资方的角度来说★✿，最终目的是建光伏电站★✿，而不是圈地★✿，租地★✿。土地的价值是建立在能做光伏上的★✿。只有确定可以做猫咪vip破解版1.1.2★✿，资方才会去圈地★✿，这是

　　这块地怎么确定可以做光伏呢？主要有三个参考因素★✿：土地属性是否适合★✿，地方政府是否同意★✿，省政府是否同意★✿。土地属性指的是面积★✿，性质等是否合规★✿，建设技术等问题★✿。地方手续手续指的是八大局文件★✿，省政府指的是指标和并网★✿。

　　找到合适的土地后★✿，一般的流程是我租了地★✿，然后拿着地区地方办手续★✿，再往上报拿指标★✿。这种流程存在比较大的风险★✿，就是一旦你掏了钱租地凯时尊龙官网★✿，万一手续流程一年两年办不下来（温馨小贴士★✿：这是正常的）★✿，这笔租金就白给了★✿，本身光伏投资方只会做光伏★✿，说闲的时候种种菜★✿、或者转租给别人赚点收益是不现实的凯时尊龙官网★✿。因此在这种情况下★✿，投资方的压力可不小凯时尊龙官网★✿。所以大多数投资者在出资圈地前都是会先和地方政府签个协议★✿，确定地方在规定时间内走完流程★✿。

　　有时候★✿，地方愿意干★✿，上级并不一定会同意★✿。很多投资方也会要求合作方协助解决上头流程★✿，即拿到指标的前提下★✿，才会合作★✿。说得直白点★✿，投资方只出钱★✿，手续你全负责★✿。而且钱是要等真正施工的时候才会给★✿，这其中所有的费用居间方自己承担★✿。

　　一种情况是投资方来找你★✿。这时候大概率是投资方已经解决手续问题凯时尊龙官网★✿，就缺地了★✿。这种类型的合作比较简单些★✿，但是情况少见★✿。因为投资方自己就有找地的渠道★✿，除非你是专业的收地团队★✿，否则这类信息很少外流★✿。

　　另一种比较常见★✿，就是是你去找投资方★✿。除了提供土地的基本信息★✿，大概率是需要帮投资方去解决地方政府手续的问题凯时尊龙官网★✿。因为投资方不可能所有地方政府都能认识★✿，人家原本没计划做这里的市场★✿，你突然提出这里可以做★✿，那和政府打交道的活自然是你干了★✿。

　　如果说居间方只负责提供土地★✿，其他手续投资方负责猫咪vip破解版1.1.2★✿，那就如上文所说★✿，主动权在资方那边★✿，他和政府谈妥了租你的★✿，谈不妥就不租★✿，他觉得可行性不高就缓一缓★✿，觉得能很快落地就推一推★✿。

　　这种类型的合作时间就遥遥无期★✿，谁知道什么时候谈妥呢★✿，你就等着资方通知就好了★✿，没人会做这种生意★✿，地主也希望尽快把地租出去变现★✿。

　　对于土地的要求★✿，一般按规模3000亩以上★✿，土地性质不属于红线年/付为标准★✿，先付后用猫咪vip破解版1.1.2★✿，租金按市场价来定★✿，没有固定的金额★✿。

　　1★✿、第三方自己圈地★✿，然后转租给投资方★✿，利润来源于租金差价★✿。赚得最多★✿，风险最大★✿，对资金要求最高★✿。这类型的人往往已经有很多投资方资源★✿，也和地方政府关系很不错凯时尊龙官网★✿，属于行业内的上层★✿，不需要到处找投资方★✿，在合作中处于强势地位★✿。

　　2★✿、第三方帮投资方垫资圈地★✿，用于换取工程★✿。利润来源于工程施工★✿。一般情况下★✿，投资方只有确定可以做才会通知你去圈地★✿。风险中等★✿，对资金要求也较高★✿，这类型的人往往是工程公司★✿，和资方合作相对平等★✿。

　　3★✿、纯粹的协助圈地★✿，不出任何费用★✿。利润来源于劳务费★✿，介绍费★✿。相比前两个来说★✿，风险最小猫咪vip破解版1.1.2★✿，门槛最低猫咪vip破解版1.1.2★✿，利润自然也小得多★✿，在和资方的合作中处于相对弱势地位★✿。

　　为什么集中式光伏这么麻烦★✿，主要的原因在于其本身重投资★✿，轻收益★✿，以及政府计划管控的特点★✿。决定了目前只有大型中央企业★✿，资金雄厚的国企才能参与开发★✿。而它们受限于自身的各种规章流程★✿，无论在出款流程还是风险管控上都比较严格★✿。因此居间人要做成一个集中式项目是很不容易的★✿。有人做成一个就可以隐退江湖★✿，而大多数人却都在做项目的过程中徘徊前进★✿。

　　善鸿作为多家央国企的合作伙伴★✿，相比其他资方★✿，在合作上★✿，只要土地合法合规允许建设★✿，地方同意签署合作协议★✿，能协助跑完地方市级及以下部门流程★✿，不需要等到省里的指标下达★✿，就可以提前出资圈地★✿。