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　　光伏◈◈✿✿，尊凯◈◈✿✿。尊龙凯时人生就是博官网尊龙凯时人生就是博·(中国)官网消防设备尊龙凯时 - 人生就是搏!◈◈✿✿。尊龙凯时◈◈✿✿，尊龙凯时人生就是博✅▼温馨提示◈◈✿✿：本项目采用预约制◈◈✿✿，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约◈◈✿✿，感谢您的配合◈◈✿✿！（中介勿扰）

　　据悉◈◈✿✿，该地块是2022年广州第三轮集中供地中◈◈✿✿，为数不多的溢价成交地块之一◈◈✿✿，最终中国铁建以4.34万元/平方米的楼面价成功竞得◈◈✿✿。

　　项目位于广州城市新中轴◈◈✿✿，贯穿天河北◈◈✿✿、珠江新城◈◈✿✿、广州塔◈◈✿✿，落点新中轴最后一公里◈◈✿✿，汇聚全城资源利好◈◈✿✿；

　　同时作为广州城市南门户◈◈✿✿，迎接来自湾区乃至世界宾客◈◈✿✿，打造具有标志性◈◈✿✿、未来感◈◈✿✿、烟火气世界一流城市门厅◈◈✿✿。

　　海珠区十四五规划◈◈✿✿，推动海珠创新湾构建展示珠江城市品牌◈◈✿✿、承启广州文化基因◈◈✿✿、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户

　　熟悉项目的各位都知道◈◈✿✿，在海珠创新湾范围之内◈◈✿✿，旁边在建大型商业——广百海港城◈◈✿✿，周边还有沥滘旧改加持◈◈✿✿，未来城市界面有望蜕变◈◈✿✿，潜力不小◈◈✿✿。

　　前身是中国人民解放军铁道兵◈◈✿✿，成立于1948年◈◈✿✿，发展至今◈◈✿✿，中国铁建已成为全球最具实力◈◈✿✿、规模的特大型综合建设集团之一◈◈✿✿。

　　2019 - 2022◈◈✿✿，中国铁建西派系连续四年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”称号◈◈✿✿。

　　对自驾的业主◈◈✿✿，这里沿着沥滘路可接驳广州大道◈◈✿✿、新光快速◈◈✿✿。无论去琶洲◈◈✿✿、万博还是珠江新城◈◈✿✿、金融城◈◈✿✿，都是20分钟左右车程◈◈✿✿。

　　只配建一所幼儿园◈◈✿✿，无中小学教育配套◈◈✿✿，周边1公里左右小学参考如下◈◈✿✿，具体入读还要以当年教育局公布为准◈◈✿✿。

　　不过项目周边直线km是南武小学(市一级)◈◈✿✿，直线km是广州市劬劳中学(市一级) ◈◈✿✿，直线km是广州市第九十七中学高中部(省一级) ◈◈✿✿，直线km 是洛溪新城中学 (省一级)

　　另外◈◈✿✿，现行规划显示◈◈✿✿，项目周边还规划有多处教育用地◈◈✿✿，覆盖幼儿园◈◈✿✿、小学◈◈✿✿、九年一贯制学校等◈◈✿✿，加上规划的医疗用地◈◈✿✿，未来片区的配套◈◈✿✿、产业都相当有看头◈◈✿✿。

　　除了还在规划中的商业配套外◈◈✿✿，比邻海珠新都荟广场◈◈✿✿，盈熙广场◈◈✿✿、渔人码头◈◈✿✿，项目西侧还有广百海港城◈◈✿✿，北侧有东晓南商圈◈◈✿✿，消费购物都很方便◈◈✿✿。

　　1◈◈✿✿、园林配套◈◈✿✿，每栋楼楼下三公层设立不同组织的活动空间◈◈✿✿，可以满足不同年龄段在小区里面活动空间◈◈✿✿，包括萌芽会所◈◈✿✿，儿童游乐◈◈✿✿，亲子娱乐共享◈◈✿✿，客厅◈◈✿✿，泳池会所◈◈✿✿，健身中心◈◈✿✿，连廊设计四栋楼之间◈◈✿✿，相互连接◈◈✿✿，下雨天都可以走一走◈◈✿✿，散散步◈◈✿✿。

　　2◈◈✿✿、珠江的确很长◈◈✿✿，但最值钱的无非就是前航道+后航道◈◈✿✿，特别是其中的南向望江地◈◈✿✿。如今前航道的土地资源几乎开发殆尽◈◈✿✿，而后航道的宅地也是日益见少◈◈✿✿。南向望江之难得◈◈✿✿，可遇不可求◈◈✿✿。稀缺的南向江景资源◈◈✿✿，户户朝南就更是珍品中的珍品◈◈✿✿，加上小区不大◈◈✿✿，总户数不足300户◈◈✿✿，绝对是错过了就没有了◈◈✿✿。

　　根据沥滘旧改的规划◈◈✿✿，项目前面的地块不会建高层建筑◈◈✿✿，而是以公园绿地为主凯时尊龙最新网站◈◈✿✿，所以未来不用担心江景被遮挡btchina联盟◈◈✿✿。

　　3btchina联盟◈◈✿✿、小区的整体容积率都很低◈◈✿✿，相比于以往中心区高密度◈◈✿✿、动辄三四十层的住宅项目◈◈✿✿，西派粤府容积率才3.0◈◈✿✿，还有江景+周边的超级生态圈环绕◈◈✿✿，但是又是海珠城区◈◈✿✿，居住体验方面非常的高◈◈✿✿。

　　4◈◈✿✿、旧改政策不断在海珠落地◈◈✿✿，可以预见◈◈✿✿，海珠区的发展一定是稳定健康的◈◈✿✿，在迅速蜕变◈◈✿✿，项目位置在南北12公里中轴线◈◈✿✿，又在珠江后航道◈◈✿✿，又是南向望江的btchina联盟◈◈✿✿，拥有双子塔地标设计对于后续的一个发展来看◈◈✿✿，绝对不容小觑◈◈✿✿！

　　5◈◈✿✿，性价比很高◈◈✿✿！目前主城区同类型的项目◈◈✿✿，要么是东向◈◈✿✿、北向望江◈◈✿✿，要么起步价要1000万以上◈◈✿✿。在西派粤府◈◈✿✿，完全不用这个价位◈◈✿✿，就能在海珠买一套南向望江的改善四房◈◈✿✿，单单是这个价格◈◈✿✿，简直是熊猫点外卖◈◈✿✿，笋到家了◈◈✿✿。

　　7◈◈✿✿，交通整体也可以◈◈✿✿，地块近2号线◈◈✿✿、广佛线交汇的南洲站◈◈✿✿，算地铁盘◈◈✿✿，四周都是洛溪大桥◈◈✿✿、环城高速◈◈✿✿、沥滘路等干道◈◈✿✿，方便开车出行◈◈✿✿。30分钟开车可以到大半个广州区域◈◈✿✿。

　　8◈◈✿✿，西侧就是在建的体量约48万㎡的佳兆业中心◈◈✿✿，要建成海珠最大的购物广场◈◈✿✿；再往西◈◈✿✿，还有规划要建的广百海港城◈◈✿✿，这意味着未来片区的商业氛围会很浓厚◈◈✿✿。

　　步程约700米的广州之窗商务港◈◈✿✿，也是海珠重点打造的产业重地◈◈✿✿，去年底已经投入使用◈◈✿✿，预计园区内企业年营业额将超1000亿元◈◈✿✿。

　　项目3公里范围内有海珠区妇幼医院◈◈✿✿，中山大学孙逸仙纪念属医院◈◈✿✿，暨南大学口腔医院◈◈✿✿，广州粤海医院...等◈◈✿✿！全天为您的健康保驾护航◈◈✿✿。

　　纵观珠江两岸的豪宅◈◈✿✿，每一个项目都拿“江景”做文章◈◈✿✿，从初代富人区滨江东◈◈✿✿，到二沙岛◈◈✿✿，再到珠江新城◈◈✿✿，再到新贵琶洲◈◈✿✿、创新湾◈◈✿✿，无一不是有江景加持的◈◈✿✿。

　　该栋为25层高◈◈✿✿，两梯三户设计◈◈✿✿，只有两个面积段◈◈✿✿，120㎡和140㎡◈◈✿✿，户型做得不错◈◈✿✿，在景观展现上用了功◈◈✿✿，极大程度去放大观江面◈◈✿✿，比方说超宽阳台◈◈✿✿、L型主卧转角飘窗◈◈✿✿、客厅预留观景飘窗等等◈◈✿✿，主打改善户型◈◈✿✿，2025年9月整体交房

　　本宣传资料不构成邀约邀请◈◈✿✿，对周边◈◈✿✿、政府规划btchina联盟◈◈✿✿、商业配套凯时尊龙最新网站◈◈✿✿、教育资源◈◈✿✿、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息◈◈✿✿，该信息以政府最终批文为准◈◈✿✿，开发商不对此作任何承诺◈◈✿✿。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件◈◈✿✿、实际交付为准◈◈✿✿，本公司保留对宣传资料修改的权利◈◈✿✿，敬请留意最新资料◈◈✿✿。

　　本宣传资料不构成邀约邀请◈◈✿✿，对周边◈◈✿✿、政府规划◈◈✿✿、商业配套◈◈✿✿、教育资源◈◈✿✿、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息◈◈✿✿，该信息以政府最终批文为准◈◈✿✿，开发商不对此作任何承诺◈◈✿✿。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件◈◈✿✿、实际交付为准◈◈✿✿，本公司保留对宣传资料修改的权利◈◈✿✿，敬请留意最新资料◈◈✿✿。联系号码◈◈✿✿：

　　深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动◈◈✿✿，本次拍卖标的物为◈◈✿✿，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产◈◈✿✿。其起拍价为5523万元◈◈✿✿，共有19人报名◈◈✿✿，最终成交价高达1.32亿元◈◈✿✿，折合单价约20.53万元/平方米◈◈✿✿。

　　“20.53万元的单价◈◈✿✿，在深圳楼市属于顶级水平◈◈✿✿。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者凯时尊龙最新网站◈◈✿✿。对于该豪宅能以如此高溢价成交◈◈✿✿，其认为◈◈✿✿，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍◈◈✿✿，起拍价仅5523万◈◈✿✿，对买家吸引力较大◈◈✿✿。

　　其次◈◈✿✿，华侨城天鹅湖花园地理位置优越◈◈✿✿，占据华侨城核心地段◈◈✿✿，是传统豪宅片区◈◈✿✿。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层◈◈✿✿，使用面积达680平方米◈◈✿✿，带泳池还能看湖景◈◈✿✿，而且小区整体房源数量有限◈◈✿✿，为大面积◈◈✿✿、高楼层◈◈✿✿、景观好的优质户型◈◈✿✿，具有稀缺性◈◈✿✿。

　　拍卖公告显示◈◈✿✿，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得◈◈✿✿，房屋处置参考价为6904.13万元◈◈✿✿。据法拍平台信息◈◈✿✿，该套房产经过167轮竞价后◈◈✿✿，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得◈◈✿✿。

　　据悉◈◈✿✿，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名◈◈✿✿。工商资料显示◈◈✿✿，巨卓投资股东之一为黄铂龙◈◈✿✿，其持有该公司50%股权◈◈✿✿，该公司主要以自有资金从事投资活动◈◈✿✿，业务范围包括信息咨询服务◈◈✿✿、社会经济咨询服务等◈◈✿✿。

　　2024年7月10日◈◈✿✿，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中◈◈✿✿，以2.32亿元总价成交◈◈✿✿，折合单价约50万元/平方米◈◈✿✿，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录◈◈✿✿。

　　此外◈◈✿✿，2024年4月3日◈◈✿✿，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍◈◈✿✿，吸引了14人报名◈◈✿✿，经过493轮竞拍◈◈✿✿，最终以1.6亿元的价格成交◈◈✿✿，溢价1.21亿元◈◈✿✿；2024年12月btchina联盟◈◈✿✿，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功◈◈✿✿，产权建筑面积782平方米◈◈✿✿，评估价高达1.9亿元◈◈✿✿，最终以1.064亿元成交◈◈✿✿。

　　“深圳土地资源较为有限◈◈✿✿，可开发为豪宅的土地更为稀缺◈◈✿✿，开发成本也较高◈◈✿✿，这导致深圳豪宅供应相对较少◈◈✿✿，加之当前楼市政策相对宽松◈◈✿✿，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度◈◈✿✿。”孙红梅表示◈◈✿✿。

　　据中指研究院数据◈◈✿✿，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套◈◈✿✿；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套◈◈✿✿，位居广东法拍住宅市场成交榜首◈◈✿✿。

　　①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》◈◈✿✿，2笔债券发行总额307亿元◈◈✿✿，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目◈◈✿✿；

　　财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面◈◈✿✿，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区◈◈✿✿。

　　广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》◈◈✿✿，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标◈◈✿✿。

　　据悉◈◈✿✿，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元◈◈✿✿，涉及2笔债券◈◈✿✿，其中◈◈✿✿，八期计划发行总额 114.04 亿元◈◈✿✿，九期计划发行总额 193.1459 亿元◈◈✿✿，均为新增专项债券◈◈✿✿，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目◈◈✿✿。

　　“此次发行的307亿元额度专项债券凯时尊龙最新网站◈◈✿✿，将全部用于回收闲置存量土地◈◈✿✿，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份◈◈✿✿。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者◈◈✿✿。

　　据悉◈◈✿✿，2月18日◈◈✿✿，北京也曾发行一批地方政府专项债券◈◈✿✿，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备◈◈✿✿。

　　“需要注意的是◈◈✿✿，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造◈◈✿✿、棚改项目◈◈✿✿、土地一级开发项目等◈◈✿✿，尚未涉及闲置存量土地的收购◈◈✿✿，因此◈◈✿✿，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份◈◈✿✿。”陈文静在接受记者采访时说◈◈✿✿。

　　其进一步表示◈◈✿✿，此次广东省两笔专项债券发行成功后◈◈✿✿，随着资金逐步到位◈◈✿✿，将有助于加快对应项目收储工作的速度◈◈✿✿。

　　财联社2月28日讯（编辑 梓隆）◈◈✿✿，今日（2月28日）◈◈✿✿，医药龙头股百济神州逆势拉升◈◈✿✿，截至收盘◈◈✿✿，其全天收涨近5.5%◈◈✿✿，涨幅盘中一度冲高超9%◈◈✿✿。同时btchina联盟◈◈✿✿，其今日股价续刷历史新高◈◈✿✿，年内涨幅也已超48%◈◈✿✿，其中◈◈✿✿，本月以来共上涨近25%◈◈✿✿。

　　昨日晚间◈◈✿✿，百济神州发布业绩快报◈◈✿✿，2024年营收同比增长56.2%◈◈✿✿，归母净利润则继续亏损◈◈✿✿，但规模较上年同期有所收窄◈◈✿✿。受此提振◈◈✿✿，百济神州今日股价再度拉涨◈◈✿✿，且于盘中创历史新高◈◈✿✿，截至今日（2月28日）收盘◈◈✿✿，其年涨幅已扩至48.06%◈◈✿✿，在市场一众千亿市值股中位居第二位◈◈✿✿，仅次于恒立液压（50.46%）凯时尊龙最新网站◈◈✿✿，并高于韦尔股份◈◈✿✿、三花智控◈◈✿✿、拓普集团凯时尊龙最新网站◈◈✿✿、比亚迪等一众热股◈◈✿✿。

　　从资金面来看◈◈✿✿，百济神州今年以来获融资客重点加仓◈◈✿✿，截至2月27日数据◈◈✿✿，其目前融资余额达10.38亿元◈◈✿✿，较去年年末时增长6.89亿元◈◈✿✿，增幅接近2倍◈◈✿✿。其中◈◈✿✿，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升◈◈✿✿，尤其是在2月20日◈◈✿✿，其单日融资净买额达2.13亿元◈◈✿✿，同时btchina联盟◈◈✿✿，在2月17日◈◈✿✿、2月18日◈◈✿✿、2月19日三个交易日◈◈✿✿，其也均获融资客单日超8000万元资金增持◈◈✿✿。返回搜狐◈◈✿✿，查看更多